Otel fiyatlarını yüksek bulan tatilcilerin, lüks tesislerdeki her şey dahil sistem yerine günlük kiralık konutları tercih etmeye başlamasıyla günlük kiralanan mesken sayısı arttı. Konut sahipleri, günlük kiralama prosedürüyle aylık 100 bin lirayı aşan gelir sağlıyor. Antalya Emlakçılar, İş Takipçileri ve Oto Galericiler Esnaf Odası Başkanı İsmail Çağlar, “İzinsiz kiralama yapan konut sahiplerine 100 bin lira ceza uygulanır” dedi.
Online ticaret platformları ile dünya genelinde hizmet veren tanınan uygulama üzerinden yayılan günlük konut kiralama furyası, Türkiye’de çok sayıda bireye gelir kapısı oldu. Antalya’da turizm hareketliliğinin ağır olduğu ilçelerde konuta nazaran ortalama 1500 ile 10 bin lira ortasında değişen günlük kiralama fiyatları, mesken sahiplerine aylık 100 bin lirayı aşan gelir sağlıyor.
Oda fiyatları 700 liradan başlıyor
Bazı mesken sahipleri, yaşadığı konutta kullanmadığı odayı 700 liradan başlayan fiyata kiralıyor. Son aylarda online ticaret platformu ve mesken kiralama uygulamasında ilan açarak konutunu günlük kiraya vermek isteyenlerin sayısında artış yaşandı. Antalya’da daha az masrafla tatil yapmak için konut kiralayanlar, günlük kiralama prosedürüyle kıyıya yakın ilçelerdeki konutları tercih ediyor. Fiyatlar ilçeye, denize, alışveriş yerlerine yakınlık, konutun oda sayısına nazaran değişiklik gösteriyor.
Ev sahipleri aylık 100 bin lirayı aşan çıkar sağlıyor
Antalya kent merkezinde yerli ve yabancı tatilcilerin öncelikli tercihleri ortasında yer alan Konyaaltı ve Muratpaşa ilçelerinde günlük ya da daha uzun periyodik kiralanabilen eşyalı kiralık dairelere yönelik ilanların sayısı artış gösterdi. Aylık kira fiyatı 15 ile 30 bin lira ortasında olan bölgelerde konutlar, günlük 8 bin liraya kadar fiyata kiralanabiliyor. Birtakım konutlarda doluluk oranı ay bazında 20 günü aşıyor. Mesken sahipleri günlük kiralama usulüyle konutunun denize yakınlığı, site içerisindeki havuz üzere, döşemesinden beyaz eşyasına üzere lüks eşya özellikleriyle aylık 100 bin lirayı aşan yarar sağlayabiliyor.
En yüksek fiyat, Konyaaltı ve Muratpaşa
Günlük kiralamada Antalya kent merkezinde en yüksek fiyat, Konyaaltı ve Muratpaşa ilçesinde. İlanlarda oda ve stüdyo tipi konutlar için 1500 lira, 4+1 üzere lüks konutlar için de 10 bin lira ortalama fiyat talep ediliyor. Uygulamada mesken sahiplerinin yanı sıra turistlerin sık uğradığı bölgelerdeki kiracıların da meskenini günlük kiraya vermek için ilan açtığı gözlendi. Birtakım mesken sahiplerinin yüksek kira geliri elde etmek için meskenlerini günlük ve haftalık kiralamayı tercih ettiği görüldü.
İzin evrakı bulunmayanlara 100 bin lira ceza
İsmail Çağlar, konutların yerli-yabancı bireylere tek seferde 100 gün yahut 100 günden daha kısa müddetle turizm hedefli kiralanabilmesi için Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan müsaade dokümanı alma zaruriliği olduğunu hatırlattı. Çağlar şunları söyledi;
“İzin dokümanı bulunmaksızın turizm hedefli kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak ve müsaade dokümanı alarak faaliyette bulunabilmesi için 15 gün mühlet verilecek. Bu mühlet sonunda müsaade evrakı alınmaksızın turizm gayeli kiralama faaliyetine devam edenlere 500 bin lira idari para cezası uygulanacak ve müsaade dokümanı alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kere daha 15 günlük vakit tanınacak. Müsaade dokümanı sahibinden kiraladığı turizm hedefli konutu, kendi ve hesabına üçüncü şahıslara kiraya verenler hakkında her bir kontrat için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak. Kendi ismine mesken olarak kullanmak emeliyle kiraladığı konutu, turizm maksatlı kiraya verenler ile müsaade evrakı olmayan konutların turizm hedefli kiralanmasına aracılık edenler hakkında her bir mukavele için 100 bin lira idari para cezası verilecek. Müsaade dokümanı bulunmaksızın turizm gayeli kiralama faaliyetlerine devam edenler ile her kezinde 100 günden fazla vadeli kira kontratı yapmasına karşın birinci mukavele tarihinden itibaren 1 yıl içinde birebir konutu 4 kereden fazla kiraya verenler hakkında 1 milyon lira idari para cezası verilecek.” (DHA)